Mieszkanie komunalne to mieszkanie z zasobów gminy, która ustawowo jest obowiązana zapewnić lokale socjalne i lokale zamienne mieszkańcom o niskich dochodach i w trudnej sytuacji życiowej. Aby taki lokal otrzymać, należy spełnić kryteria określone w ustawach i uszczegółowione przez rady gmin. Osoba, która chce się ubiegać o mieszkanie komunalne, musi udokumentować niskie dochody oraz wykazać, że nie dysponuje prawem do innego lokalu mieszkalnego. Ważne jest także, aby była mieszkańcem danej gminy.
Opublikowane: 2024-11-01
Jestem głównym najemcą mieszkania komunalnego, w którym mieszkam wraz z synem pełnoletnim. W czasie mojego pobytu w szpitalu syn do mieszkania sprowadził obcą kobietę, która odmawia opuszczenia tego lokum. Jak mam postąpić?
Opublikowane: 2024-10-17
Pół roku temu otrzymałam od siostry malutkie mieszkanie w darowiźnie. Tydzień temu otrzymałam od Administracji Zasobów Mieszkaniowych wypowiedzenie umowy najmu mieszkania komunalnego z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Do głowy mi nie przyszło, że nie mogę mieć...
Opublikowane: 2024-09-11
Razem z niepracującym bratem dziedziczymy po mamie mieszkanie według dziedziczenia ustawowego. Mam mieszkanie od miasta. Jak przyjąć spadek, by nie stracić swojego mieszkania?
Opublikowane: 2024-08-05
.jpg)
Moje pytanie dotyczy przejęcia mieszkania komunalnego na własność przez zasiedzenie. Czy jest taka możliwość? Moja mama mieszka w tym mieszkaniu już przeszło 60 lat.
Opublikowane: 2024-07-21
Na umowie najmu mieszkania komunalnego (do wglądu) jestem ja i mój były mąż. Rozwiedliśmy się i ja ponownie wyszłam za mąż – mieszkam w mieszkaniu obecnego męża, ale zameldowana jestem w mieszkaniu komunalnym. W tym komunalnym mieszkaniu mieszka mój...
Opublikowane: 2024-06-19
Z powodu zawarcia przeze mnie z moją babcią umowy podnajmu mieszkania komunalnego na czas nieokreślony urząd gminy wysłał mi mailem wypowiedzenie umowy najmu. Wskazał w nim, że zawarłam taką umowę bez wcześniejszego uzyskania zgody urzędu. Jak tę umowę podnajmu...
Opublikowane: 2024-06-19
Dostałam nakaz eksmisji z mieszkania komunalnego razem z ojcem i matką, mam również 5-miesięczne dziecko. Chciałam napisać pismo do spółdzielni, aby anulować ten wyrok i podpisać na nowo umowę najmu. Czy jest to możliwe?
Opublikowane: 2024-06-17
Jestem głównym najemcą lokalu komunalnego, chciałabym zameldować na stałe wnuczkę koleżanki z 3 dzieci i po pewnym czasie przepisać umowę najmu na nią, żeby to ona była głównym najemcą. Ja bym się wtedy wymeldowała i zamieszkała w mieszkaniu córki. Jak...
Opublikowane: 2024-06-16
Mam pytanie dotyczące mieszkania komunalnego w kontekście posiadania domu mieszkalnego w innej gminie. Sytuacja przedstawia się w ten sposób, że jestem najemcą lokalu komunalnego. 6 lat temu moja żona otrzymała w darowiźnie ziemię w innym województwie niż...
Opublikowane: 2024-06-13
Wraz z żoną mieszkamy w mieszkaniu komunalnym. W mieszkaniu jest również zameldowany brat żony, który nie przebywa w nim od 10 lat. Od jakiegoś czasu zaczęła przychodzić korespondencja z firm windykacyjnych na jego nazwisko. Czy i jak można go...
Opublikowane: 2024-06-02
Jestem najemcą mieszkania komunalnego o powierzchni 46 m 2 . W związku ze złym stanem technicznym budynek został wyłączony z użytkowania na stałe. Budynek komunalny idzie do wyburzenia. Będziemy wykwaterowani. W mieszkanie mieszkają dwie osoby, ja...
Opublikowane: 2024-05-21
Jestem byłą wychowanką domu dziecka. Placówkę opuściłam w 2000 r. Od tej pory jestem cały czas zmuszona wynajmować mieszkania od osób prywatnych, gdyż nie posiadam stałego miejsca pobytu. Nie mam też meldunku. Osiem lat temu do gminy, gdzie miałam ostatni meldunek,...
Opublikowane: 2024-05-21
Jestem głównym najemcą lokalu gminnego. Jest to lokal wynajmowany wcześniej przez moją babcię. Po jej śmierci umowa najmu podpisana została ze mną przez wzgląd na fakt, że jestem tam zameldowany i zamieszkiwałem od 1976 r. aż do śmierci babci w 2011 r. Od kilku lat...
Opublikowane: 2024-05-21
Jestem najemcą lokalu komunalnego w gminie. Wraz ze mną mieszka moja żona oraz nasze dziecko. Zaczęliśmy zamieszkiwać w tym lokalu jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego. W ubiegłym roku wzięliśmy ślub. Wkrótce planujemy zakupić innego mieszkania w tej...
Opublikowane: 2024-05-19
Mieszkam z żoną w mieszkaniu gminnym. Żona jest głównym najemcą, a ja mam prawo do zamieszkiwania. Mamy prawo własnościowe do mieszkania, w którym mieszka córka z rodziną. Dowiedziałem się, że możemy dostać wypowiedzenie z powodu prawa...
Opublikowane: 2024-05-19
Mieszkam w mieszkaniu komunalnym. Prawo do lokalu otrzymała moja babcia w latach 50-tych, była głównym najemcą. Przed śmiercią, 10 lat temu, zameldowała w nim syna, mojego tatę. Tydzień temu ojciec zmarł. Nie zameldował mnie w mieszkaniu. Mieszkam od 3 lat...
Opublikowane: 2024-05-18
Czy osoba zameldowana w mieszkaniu komunalnym z głównym najemcą może po śmierci głównego najemcy wykupić takie mieszkanie? Głównym najemcą jest babcia, a wnuczka od urodzenia mieszka z babcią w mieszkaniu komunalnym. Wnuczka obawia się, że po śmierci...
Opublikowane: 2024-05-18
Mieszkam w mieszkaniu komunalnym wraz z 80-letnią teściową, która jest w umowie najemcą tego mieszkania. Mieszka ze mną również mój dorosły syn, który od urodzenia choruje na mózgowe porażenie dziecięce i wymaga pomocy osób trzecich. Porusza się na wózku...
Opublikowane: 2024-05-17
Moja siostra (lat 65) jest głównym lokatorem mieszkania komunalnego, w którym zameldowana jest od 3 lat moja córka, a jej siostrzenica. Siostra jest osobą samotną i schorowaną. Mieszkanie wymaga gruntownego remontu, który chciałaby sfinansować moja córka. Obie...
Opublikowane: 2024-05-17
Jestem najemcą mieszkania komunalnego. Otrzymałam pismo wzywające do natychmiastowej naprawy kuchenki i przedstawienia protokołu szczelności, w przeciwnym wypadku administratorzy grożą odcięciem gazu. Chodzi o nieszczelność w kuchence gazowej, która od początku...
Opublikowane: 2024-05-03
Niedawno się ożeniłem. Chciałbym zameldować żonę w mieszkaniu komunalnym , w którym mieszkam z ojcem. Ojciec jest głównym najemcą. Jak to zrobić, jak uzyskać zgodę od zarządu budynków komunalnych? Czy muszę udać się do ZBK z ojcem, czy...
Opublikowane: 2024-04-02
Mój tato od śmierci mamy jest głównym najemcą mieszkania komunalnego na trzecim piętrze. Złożył wniosek o wykup mieszkania, ja wyłożę na to pieniądze. Po wykupieniu chcielibyśmy to mieszkanie zamienić lub kupić tacie inne na parterze (ze względu na jego...
Opublikowane: 2024-01-09
Wstąpienie w stosunek najmu po śmierci najemcy to temat, który może wywoływać wiele pytań, zwłaszcza w kontekście mieszkań komunalnych. W artykule omówimy, kto ma prawo do wykupienia mieszkania komunalnego po śmierci najemcy w Warszawie....
Opublikowane: 2024-01-08
Mimo że eksmisja jest ostatecznością nieraz do niej dochodzi z powodu długów lokatora. Podobnie może być w przypadku zajmowania mieszania komunalnego i zadłużenia związanego z czynszem. Czy jednak po spłacie tych należności najemca może odzyskać mieszkanie komunalne?...
Opublikowane: 2024-01-07
Artykuł omawia kluczowe aspekty prawne związane z umową najmu mieszkania ADM − ze szczególnym uwzględnieniem sytuacji małżonków. Rozjaśnia kwestie związane z przepisaniem umowy najmu mieszkania komunalnego. Wyjaśnia, czy małżonek najemcy może mieszkać w takim...
Opublikowane: 2024-01-03
Regulacja stanu prawnego lokalu mieszkalnego to złożony proces, zwłaszcza gdy chodzi o mieszkanie komunalne. Istnieją przepisy prawne, które regulują tę kwestię, np. ustawa o ochronie praw lokatorów. Zrozumienie lokalnych uchwał rady gminy dotyczących wynajmowania lokali...
Opublikowane: 2024-01-03
W artykule poruszamy kwestie prawne związane z zakończeniem stosunku najmu lokalu komunalnego, skupiając się na przepisach ustawy o ochronie praw lokatorów oraz Kodeksu cywilnego. Omawiamy sytuacje, w których lokator może zakończyć umowę najmu oraz konsekwencje takiego...
Opublikowane: 2024-01-01
Artykuł porusza złożoną tematykę prawno-administracyjną związaną z procesem meldunkowym w Polsce. Zwraca uwagę na częste nieporozumienia i błędne wyobrażenia dotyczące zarówno praw i obowiązków osób zameldowanych, jak i możliwości wstąpienia w prawa najmu....
Opublikowane: 2024-01-01
W artykule poruszymy kwestię możliwości bycia najemcą lokalu przez osobę niepełnoletnią. Analizując przepisy prawa, w szczególności art. 10 Kodeksu cywilnego, sprawdzimy, jakie są ograniczenia prawne i praktyczne w tej materii. Ponadto przyjrzymy się zasadom wynajmowania...
Opublikowane: 2024-01-01
Obowiązek kontroli przewodów kominowych jest nie tylko kluczowym elementem dbałości o bezpieczeństwo budynków, ale także obowiązkiem prawnym właścicieli i zarządców nieruchomości. Polskie przepisy prawne, takie jak ustawa prawo...
Opublikowane: 2023-12-31
Rozważając sprzedaż mieszkania nabytego z bonifikatą, a jednocześnie planując zakup nowego lokalu, napotykamy na szereg ważnych kwestii podatkowych i prawnych. Czy możliwe jest uniknięcie zwrotu bonifikaty oraz obowiązku zapłaty podatku dochodowego? Ten artykuł ma na...
Opublikowane: 2023-11-28
Po śmierci głównego najemcy mieszkania komunalnego osoby bliskie często stają przed dylematem, czy mogą kontynuować zamieszkiwanie w tym lokalu. W przypadku śmierci rodzica będącego głównym najemcą dziecko, zameldowane i zamieszkujące w mieszkaniu, napotyka na niejasności prawne...
Opublikowane: 2023-08-21
Moi rodzice starali się o wykup mieszkania komunalnego w mieście S. i dostali zgodę. Jednakże teraz doczytałem w przepisach, że nie mogą być właścicielami innego mieszkania przez 10 lat przed ubieganiem się o wykup. Niestety, 8 lat temu rodzice wzięli...
Opublikowane: 2023-06-05
Jestem najemcą mieszkania komunalnego w Warszawie. Chciałbym mieszkać w nim z konkubiną bez obawy o wypowiedzenie umowy. Czy jest sens próbować pytać urząd o zgodę? Czy to raczej z góry skazane jest na porażkę? Czy po takim wniosku do urzędu mogą...
Mieszkam z mamą w mieszkaniu komunalnym w Warszawie. Rodzice otrzymali to mieszkanie w latach 70. ubiegłego wieku, a ja tam mieszkam od urodzenia, czyli od 1979 roku. Mama, która ma ukończone 77 lat (i jest najemcą mieszkania), ze względu na swój stan...
Od 10 lat mieszkam wraz z moją żoną, córką, synem w lokalu komunalnym. Najemcą w tym lokalu była moja babcia, która zmarła. Moja rodzina była tylko zameldowana w tym lokalu. Chciałbym zaznaczyć, że poprzednie 10 lat byliśmy zameldowani również z babcią...
Posiadam mieszkanie komunalne z zasobów gminy w dużym mieście. Czy mogę przyjąć darowiznę mieszkania własnościowego? Czy stracę mieszkanie komunalne po otrzymaniu mieszkania w darowiźnie i będę jego właścicielem?
Jestem głównym najemcą mieszkania gminnego, obecnie je modernizuję na własny koszt. Chcę złożyć wniosek o wykup mieszkania, jednak zanim dojdzie do wykupu, może potrwać to około 3 lat (informacja z gminy). Chcę zawrzeć związek małżeński, mój przyszły...
Chciałabym wykupić mieszkanie komunalne. Głównym najemcą mieszkania jest mój ojciec, który żyje w konkubinacie z moją mamą. Czy mogę wykupić mieszkanie komunalne bez zgody ojca, udając się po prostu do urzędu? Ojciec jest alkoholikiem, więc mieszkania na pewno nie...
Chciałabym wykupić mieszkanie komunalne od gminy, za które płacę od 30 lat i jestem tam zameldowana wraz ojcem i córką. Ojciec ma dług ok. 40 tys. zł, a to on jest głównym najemnicą. Od pół roku ojciec pobiera rentę rodzinną po śmierci mamy...
Od kilkunastu lat mieszkam wraz z żoną i córką w mieszkaniu komunalnym, gdzie zameldowani są również moi teściowie. Teściowa jest głównym najemcą mieszkania. Uchwała Prezydenta Miasta przewiduje, że wykorzystanie bonifikaty przy wykupie takiego mieszkania jest...
Potrzebuję porady w zakresie zamiany mieszkania kwaterunkowego (komunalnego) na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Moja babcia jest głównym najemcą mieszkania od gminy, ja z moją niepełnoletnią córką jesteśmy u niej zameldowane, ale tam nie mieszkamy. Mój...
Mieszkam w mieszkaniu komunalnym, które otrzymaliśmy razem z żoną i oboje jesteśmy najemcami. Od 2 lat jesteśmy po rozwodzie, była żona wyprowadziła się 19 miesięcy temu do swojego partnera, 4 miesiące temu wymeldowała się z mieszkania, za nic nie płaci....
Jestem najemcą mieszkania komunalnego od 20 lat. Zameldowany wraz ze mną jest mój syn. Od pewnego czasu pracuję za granicą, do domu przyjeżdżam co kilka miesięcy, czynsz płacę regularnie i jestem w kontakcie telefonicznym z administracją. Syn wkrótce podejmuje studia...
Opublikowane: 2018-10-24
Jestem zameldowany w mieszkaniu mojej mamy, która ma zaległości w czynszu. Moja siostra rozmawiała z pracownicami administracji, które nie powiedziały jej, że mojej mamie została wypowiedziana umowa najmu (mieszkanie komunalne). Moja mama więc od lutego regularnie...
Jestem zameldowany w mieszkaniu komunalnym. W tym mieszkaniu zameldowany jest również mój syn, który przebywa od pięciu lat w zakładzie karnym. Syn nie płaci i nigdy nie płacił za mieszkanie. Czy mogę wymeldować syna bez jego zgody?
Mieszkałem z babcią i mamą w mieszkaniu komunalnym, w którym głównym najemcą była babcia. Po jej śmierci dowiedzieliśmy się, że mieszkanie było zadłużone i została jej wypowiedziana umowa najmu. Razem z mamą spłaciliśmy zadłużenie....
Oboje z mężem jesteśmy najemcami mieszkania komunalnego. Chodzi mi o wykup tego mieszkania (spełniam wszystkie warunki). Mąż chce dobrowolnie zrzec się prawa najmu do lokalu, abym ja (tylko ja) mogła wykupić to mieszkanie. On byłby tylko użytkownikiem zameldowanym...
Mieszkam w budynku komunalnym. Ze względu na małe pomieszczenie (przedpokój) w 1998 r. zostały zamontowane drzwi wejściowe otwierane na zewnątrz (na klatkę schodową), oczywiście za zgodą mieszkającej tam wtedy sąsiadki. Przez wiele lat nikomu to nie przeszkadzało, aż do...
Babcia – osoba już mocno schorowana – jest jedynym najemcą lokalu komunalnego. Pół roku temu rozpoczęliśmy procedurę wykupu jej mieszkania, przed nami jeszcze tylko wycena przez urząd oraz wpłata na wykup. Niestety obecnie proces wykupu został wstrzymany przez urząd,...
