Porady prawne z prawa mieszkaniowego

Hałas z mieszkania w spółdzielni – skarga do administracji czy sądu?

Miejsce postojowe w garażu podziemnym – prawa członka spółdzielni

Samo członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej nie daje automatycznie prawa do konkretnego miejsca postojowego. Trzeba najpierw ustalić, czy prawo wynika z udziału we...

Uchwała spółdzielni mieszkaniowej – jak ją zaskarżyć?

Uchwałę walnego zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowej można podważyć przed sądem, ale trzeba dobrać właściwe żądanie. Uchwała sprzeczna z ustawą jest nieważna, natomiast...

Walne zgromadzenie spółdzielni mieszkaniowej – prawa członka i pełnomocnictwo

Prawo udziału w walnym zgromadzeniu spółdzielni mieszkaniowej przysługuje przede wszystkim członkom spółdzielni, a nie każdej osobie mieszkającej w budynku. Członek może...

Montaż monitoringu na klatce schodowej – wspólnota i spółdzielnia

Monitoring na klatce schodowej można legalnie zamontować, ale trzeba oddzielić dwie kwestie: prawo do ingerencji w część wspólną budynku oraz legalność nagrywania osób. We...

Hulajnogi, rowery i wózki na klatce schodowej – co może zrobić administracja?

Hulajnoga, rower albo wózek pozostawiony na klatce schodowej może naruszać przepisy przeciwpożarowe i zasady korzystania z części wspólnych. Administracja lub zarząd mogą...

Fundusz remontowy w spółdzielni – czy można żądać rozliczenia?

Tak. Spółdzielnia mieszkaniowa ma obowiązek prowadzić dla każdej nieruchomości odrębną ewidencję i rozliczenie wpływów oraz wydatków funduszu remontowego. Możliwość...

Remont balkonu w spółdzielni – część wspólna, koszty i fundusz remontowy

To, kto zapłaci za remont balkonu w bloku spółdzielczym, zależy przede wszystkim od tego, jaki element wymaga naprawy i jaki tytuł prawny ma użytkownik lokalu. Nie cały balkon...