Eksmisja z lokalu mieszkalnego to ostateczność. Dochodzi do niej, gdy lokator, współlokator czy też osoba, co do której wygasło spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, nie chce dobrowolnie opuścić mieszkania, mimo że nie posiada do niego tytułu prawnego albo została go pozbawiona ze względu na swe rażąco naganne zachowanie uniemożliwiające wspólne zamieszkiwanie. Co ważne, eksmisji może dokonać jedynie komornik. Jednak zanim to nastąpi, należy przeprowadzić w sądzie postępowanie eksmisyjne, które inicjuje pozew o eksmisję. W postępowaniu sąd bada, czy osobie eksmitowanej przysługuje lokal zastępczy.
Opublikowane: 2024-11-16
Ojciec grozi eksmisją mnie i mojej mamie (a jego byłej żonie). Dom jest jego własnością, ale ja mieszkam tam prawie od urodzenia, a mam 30 lat. Przed laty ojciec dostał wyrok za znęcanie się nad rodziną i poszedł do więzienia na 1,5 roku. Gdy wyszedł, słuch...
Opublikowane: 2024-09-22
Jestem właścicielką mieszkania, w którym mieszka moja babcia. Od dwóch lat w mieszkaniu z babcią mieszka również moja matka. Nie jest zameldowana. Matka wyrzuca bez pytania ważne dla babci rzeczy, awanturuje się, wyłączyła zainstalowane przeze mnie kamery. Sytuacja...
Opublikowane: 2024-08-28
Mój były mąż zajmuje nasz wspólny lokal. Od 5 miesięcy nie płaci czynszu. Ze względów bezpieczeństwa musiałam się wyprowadzić. Co mogę zrobić, żeby usunąć go z mieszkania? Chcę, żeby wypowiedział umowę najmu lokalu i się wymeldował. Jest alkoholikiem, leczy...
Opublikowane: 2024-08-03
Mieszkam prawie 30 lat w mieszkaniu, które należy do eksmęża. Po rozwodzie jestem 5 lat. On mieszka od kilkunastu lat za granicą. Aktualnie mieszkam z 22-letnią córką, która studiuje w innym mieście. Mąż wypowiedział mi użyczenie mieszkania. W sprawie...
Opublikowane: 2024-07-14
Sprawa, z jaką się zwracam, dotyczy bardzo złej atmosfery w domu, którą powoduje brat, i konieczności jego wyprowadzki, eksmisji. On nie pracuje, robi co chce, każdy domownik ma zamontowane w pokojach, szafach zamki, bo we wszystkim grzebie, a jak coś...
Opublikowane: 2024-06-08
W moim prywatnym własnościowym mieszkaniu pomieszkuje znajoma kobieta (już około miesiąca), która jest w ciąży. Nie chce się wyprowadzić, mimo że już miała to zrobić i przeprowadzić się do swojego mieszkania (ale tam nadal nie ma pozwolenia na użytkowanie). Czy mogę...
Opublikowane: 2024-05-21
Czy można wymeldować współwłaściciela mieszkania, jeżeli od 10 lat nie zamieszkuje w mieszkaniu, a jest tylko współwłaścicielem tej nieruchomości? Moi rodzice rozstali się około 10 lat temu, nie mają rozwodu ani separacji sądowej. Ojciec przez 10 lat nie przebywał...
Opublikowane: 2024-05-18
Od przeszło 2 lat udostępniam lokal mieszkalny osobie niepełnosprawnej (z pierwszą grupą inwalidzką), która jest przyjacielem rodziny. Osoba ta nie jest jednak pod tym adresem zameldowana, ani nie płaci za wynajem, mieszka za darmo. Niestety od kilku miesięcy mam z nią...
Opublikowane: 2024-05-18
Dwa lata temu użyczyłam synowi mieszkanie własnościowe, w którym zamieszkała także jego konkubina i ich małe dzieci. Obecnie zamierzam wynająć to mieszkanie, bo syn rozstał się z konkubiną. Niestety była konkubina odmawia opuszczenia mieszkania. Jakie podjąć...
Opublikowane: 2024-05-13
Mama pozwoliła córce zająć na czas remontu mieszkanie, którego była właścicilką. Obecnie to mieszkanie przepisała na syna, natomiast córka, chociaż posiada dwie inne nieruchomości, nie chce opuścić mieszkania brata. Zaprasza do niego rodzinę męża, znajomych na noclegi. Jak...
Opublikowane: 2024-02-16
Obowiązek alimentacyjny wobec dorosłych dzieci oraz zagadnienia związane z mieszkalnictwem i eksmisją mogą rodzić wiele wątpliwości. W niniejszym artykule omówimy przepisy dotyczące tych kwestii. Wyjaśnimy, czy rodzice mogą wyrzucić pełnoletnie dziecko z domu ....
Opublikowane: 2024-02-12
Jak można się pozbyć z mieszkania konkubenta, który nie jest właścicielem mieszkania ani nie jest w nim zameldowany? Nie łoży na wspólne wydatki, nie płaci alimentów na dziecko, aktualnie nie pracuje i stosuje przemoc psychiczną. Został już ukarany grzywną za...
Opublikowane: 2024-01-11
W obliczu trudnej sytuacji rodzinnej, kiedy to ojciec alkoholik stoi przed ryzykiem eksmisji, pojawia się kwestia poszukiwania skutecznych i humanitarnych rozwiązań. Nasz artykuł zajmuje się dwoma potencjalnymi ścieżkami: możliwością przymusowego leczenia...
Opublikowane: 2024-01-01
Własność to najsilniejszy tytuł prawny, który umożliwia korzystanie i dysponowanie rzeczami. Jednakże nie jest on pozbawiony pewnych ograniczeń. Artykuł 140 Kodeksu cywilnego precyzyjnie określa zakres praw właściciela i zasady korzystania z posiadanych przedmiotów. W...
Opublikowane: 2023-12-31
Mimo upływu lat ludzie wciąż powielają mity dotyczące zameldowania. W artykule wyjaśniamy, że choć zameldowanie ma znaczenie w różnych aspektach życia publicznego, nie jest tożsame z posiadaniem tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego. Tłumaczymy również prawne...
Opublikowane: 2023-12-22
Artykuł ten zajmuje się kwestią naruszenia posiadania i obowiązków meldunkowych, koncentrując się na sytuacji, w której osoba zamieszkuje lokal bez formalnego prawa do niego. Analizuje prawną ochronę faktycznego posiadania, możliwość obrony koniecznej i roszczenia w...
Opublikowane: 2023-11-30
Eksmisja współmałżonka z mieszkania jest procesem skomplikowanym, wymagającym spełnienia określonych przesłanek prawnych. W przypadku, gdy jeden z małżonków stwarza zagrożenie dla życia lub zdrowia drugiego, stosuje przemoc, boryka się z problemami takimi jak...
Opublikowane: 2023-11-28
W przypadku, gdy partner zameldowany w mieszkaniu stwarza trudności i utrudnia codzienne życie, istnieją kroki, które można podjąć w celu jego usunięcia z mieszkania. Przede wszystkim warto rozważyć wypowiedzenie umowy użyczenia lokalu partnerowi, a następnie, jeśli to nie...
Mój brat jest alkoholikiem i ma sądowy nakaz leczenia się w ośrodku odwykowym. Niestety, wypisał się z niego na własne żądanie. Brat zamieszkuje w mieszkaniu wraz z moją mamą i babcią. Właścicielem tego mieszkania jestem ja (otrzymałam je...
Mąż nie chce wyprowadzić się z domu należącego do mojej mamy (mieszkamy z rodzicami, ale mąż jest zameldowany). Powiedział, że zrobi to tylko, jeśli sąd mu tak każe na piśmie. Ciągle dochodzi z nim do kłótni, wyzwisk… Co mam robić? Czy po wniesieniu...
Mieszkanie jest zajmowane bez umowy. W mieszkaniu otrzymanym w spadku od mamy zamieszkuje od urodzenia mojego brata córka, ale jest zasądzony nakaz o jej eksmisji. Pozwana nie płaci należności za bezumowny najem mieszkania pomimo wysyłanych ponagleń. Chce założyć...
Zakupiłam mieszkanie na licytacji komorniczej. Status własności mieszkania to spółdzielcze bez księgi wieczystej. Okazało się, iż mieszka tam nadal jeden z dłużników. Kobieta rzekomo bezrobotna, około 50 lat. Jestem jeszcze przed wprowadzeniem w posiadanie przez...
W zeszłym tygodniu moje mieszkanie zostało sprzedane na licytacji komorniczej. Mieszkam z nieletnią córką, która ma orzeczenie o niepełnosprawności. Co mam zrobić, bo nie mam gdzie się podziać?
Moja córka mieszka ze swoim partnerem od 8 lat, mają 4-letnie dziecko. Ich związek uległ rozpadowi, a były parter córki nie chce się wyprowadzić z jej mieszkania (które kupiła na kredyt i sama go spłaca). Grozi jej zabraniem dziecka. Dodam, że nie ma u niej...
Mam problem z agresywnym dorosłym synem. Syn jest alkoholikiem, nie pracuje, nie dokłada się do utrzymania domu, a na dodatek znęca się psychicznie nad członkami rodziny (ma niebieską kartę). Czy mogę go eksmitować z mieszkania?
Trzy lata temu moja siostra, która nie kontaktowała się z rodziną przez kilkanaście lat, nagle pojawiła się w mieszkaniu mamy, prosząc o możliwość zamieszkania na krótko. Okazało się, że jest bezdomna, bo straciła mieszkanie, a jej syn się ożenił...
Mam pytanie w sprawie eksmisji z mieszkania. Moi rodzice mają zadłużone mieszkanie. Była już sprawa w sądzie za niepłacenie i rodzice dostali wypowiedzenie najmu, natomiast jeszcze nie było sprawy o eksmisję. Jeżeli zadłużenie zostanie spłacone...
Mój syn ma 30 lat i aktualnie odbywa karę pozbawienia wolności w zakładzie karnym. Jak napisać pozew o jego eksmisję? Jak go wymeldować? Wraz z mężem i dwojgiem młodszych dzieci mieszkamy w domu jednorodzinnym, którego jesteśmy właścicielami. Syn od...
Jestem wraz z moim bratem właścicielką domu (po 1/2). W domu dochodzi do awantur i interwencji policji z powodu ojca, który jest alkoholikiem. Dodatkowo ojciec nie dokłada się do utrzymania domu. Moja mama jest już na skraju załamania nerwowego. Sytuacja była dla...
.jpg)
Mieszkam i pracuję za granicą, chciałabym sprzedać dom w Polsce. Jednakże w domu tym zamieszkuje moja 30-letnia córka, która posiada zasiłek inwalidzki. Ona nie ma zamiaru się wyprowadzić. Co więc powinnam zrobić, aby opuściła dom? Czy zrzeczenie się praw...
Jestem współnajemcą wraz z moim ojcem mieszkania komunalnego. Ojciec jest alkoholikiem i jest uciążliwy dla mieszkańców. Po kilkukrotnych skargach dostaliśmy pismo z TBS o rozwiązaniu umowy najmu. Czy TBS może rozwiązać umowę również ze mną i wyrzucić...
Moja ciocia mieszka z synem alkoholikiem. On nie pracuje, nie dokłada się w żaden sposób do budżetu domowego. Znęca się nad nią fizycznie i psychicznie. Kiedy jest pijany, wyzywa, grozi, popycha. Był w areszcie (właśnie za to) 3 miesiące, dostał wyrok...
